買房？你可要擦亮眼睛了 | 被動(dòng)式建筑科普貼（一）
發(fā)布時(shí)間 : 2019-10-23 瀏覽次數(shù) : 1372 次
相信每個(gè)人都幻想過住著舒適的房子，夏天可以避暑乘涼，冬天可以暖意洋洋。也許有人說，想擁有這個(gè)的生活條件還不簡單：
?夏天開空調(diào)啊~?
?冬天有暖氣啊~?
（咳咳。。大部分南方地區(qū)是沒有暖氣的。。）
都9102年了！你們理科生還沒研究出來那種不管在南方還是北方，能讓人過得更舒適，還能少負(fù)擔(dān)電費(fèi)，暖氣費(fèi)的房子嗎？有沒有一次性的解決方案了?！
有！新型超低能耗建筑 — 被動(dòng)房！
在哪里？— 山東青島！
項(xiàng)目簡介：
弗萊·德建公元項(xiàng)目是中國第一個(gè)由德國開發(fā)商（德國弗萊建筑集團(tuán)）在中國投資設(shè)計(jì)的被動(dòng)式近零能耗項(xiàng)目，小區(qū)名稱“弗萊·德建公元”便由此而來。項(xiàng)目為國家“十三五”重點(diǎn)研發(fā)項(xiàng)目，位于青島西海岸新區(qū)團(tuán)結(jié)路2877號中德生態(tài)園內(nèi)。占地面積43畝，總建筑面積6.5萬平米，為包含高層、多層及公共建筑的綜合性住宅區(qū)。
青島弗萊·德建公元施工現(xiàn)場航拍圖
“十三五”國家重點(diǎn)項(xiàng)目證書
等一下。。
02 什么是被動(dòng)房？
最簡單的話來說，被動(dòng)房就是把主動(dòng)的采暖和制冷能耗降到最低，而更多地利用建筑自身的熱量收支“被動(dòng)”地進(jìn)行采暖或制冷，和傳統(tǒng)老房子相比，被動(dòng)房可節(jié)約90%甚至更多的采暖能源消耗。
被動(dòng)房5大基本要素：
連續(xù)的保溫層，良好的氣密性，帶熱回收功能的通風(fēng)系統(tǒng)，被動(dòng)式外窗系統(tǒng)，無熱橋設(shè)計(jì)
被動(dòng)房優(yōu)秀品質(zhì)第一點(diǎn)：
連續(xù)的保溫層: 試想一下~保溫層就是給建筑披了一件厚厚的"棉被服"，以盡可能地減少熱量傳遞：
在冬天把熱量鎖在室內(nèi)
在夏天把熱量隔離在室外
青島弗萊·德建公元被動(dòng)房項(xiàng)目保溫板詳解
青島項(xiàng)目采用了性能優(yōu)良的石墨聚苯板作為主要保溫材料，采用雙層保溫板錯(cuò)縫粘貼方式，保溫層連續(xù)覆蓋所有被動(dòng)房外表皮，外墻保溫厚度240mm，屋面保溫厚度300mm。保溫板應(yīng)采用滿粘或點(diǎn)框粘的方式，避免粘接砂漿層出現(xiàn)串聯(lián)空腔，盡量杜絕板縫，板縫或局部與其他建筑構(gòu)件的銜接縫應(yīng)用聚氨酯發(fā)泡填滿，以此保障整個(gè)保溫系統(tǒng)的性能。許多廠家也正在研發(fā)企口或其他搭扣方式的保溫板，在國內(nèi)外墻施工平整度以及產(chǎn)品造價(jià)趨于合理的未來，保溫板會(huì)有更多的解決方案，這也是被動(dòng)房對于建筑全產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)生積極推動(dòng)作用的體現(xiàn)。
被動(dòng)房優(yōu)秀品質(zhì)第二點(diǎn)：
良好的氣密性：阻止建筑走風(fēng)漏氣造成的熱量損失。通過氣密膜或者抹灰來封堵不同構(gòu)件的接縫或者建材正?？紫?，包括窗戶四周、外墻屋面管道洞口、砌塊墻體等。窗戶縫里冬天再也不會(huì)滲透冷風(fēng)了。
青島弗萊·德建公元被動(dòng)房項(xiàng)目管道和窗框周邊氣密性處理
在澆筑鋼筋混凝土外墻或其他外圍護(hù)樓板之前，開洞處應(yīng)根據(jù)管徑及管道保溫厚度預(yù)留套管，后期安裝時(shí)，管道與墻洞套管之間選用預(yù)制化的保溫套管或者采用雙組份聚氨酯發(fā)泡填滿，最后在管道與混凝土墻體之間滿粘氣密性膠帶，完成整個(gè)穿墻洞口的保溫及氣密性處理。窗戶與墻洞之間也同樣存在不可避免的縫隙，窗戶校正之后，采用氣密性膠帶在窗框與窗洞滿粘一圈。
青島弗萊·德建公元補(bǔ)風(fēng)管道和窗框氣密性處理
那么問題來了，那么厚又加上不漏風(fēng)，室內(nèi)的空氣質(zhì)量不好吧？
不會(huì)??！因?yàn)槲覀冞€有。。。
被動(dòng)房優(yōu)秀品質(zhì)第三點(diǎn)：
帶熱回收功能的新風(fēng)系統(tǒng)：被動(dòng)房新風(fēng)系統(tǒng)除了可以除塵和過濾霧霾保證健康之外，其技術(shù)核心在于全熱交換芯，兼具熱交換和濕交換功能。冬季新風(fēng)機(jī)中的熱交換器可以回收排風(fēng)的熱量給新風(fēng)加熱，減少至少75%的熱量損失，夏季則可以反過來回收冷量，減少制冷能耗，在濕度較高的地區(qū)，60%以上的濕回收效率大大降低了除濕能耗。最終被動(dòng)房僅用近零的能耗就能保證室內(nèi)恒溫恒濕恒氧。
被動(dòng)房優(yōu)秀品質(zhì)第四點(diǎn)：
被動(dòng)式外窗系統(tǒng)：首先小編提醒尚不了解節(jié)能詞匯的新手們，建筑構(gòu)件的傳熱系數(shù)越大，表示傳熱越多，也就是保溫隔熱越差。相對于帶有保溫層的實(shí)體墻面，窗戶傳熱系數(shù)遠(yuǎn)大于墻體，開窗位置就成為了熱量損失的重點(diǎn)部位。被動(dòng)房的外窗采用三玻兩腔，腔內(nèi)充惰性氣體（另外也有真空玻璃產(chǎn)品的應(yīng)用），目前被動(dòng)窗的傳熱系數(shù)控制在0.80W/(m2·K)左右（根據(jù)氣候區(qū)不同有所差異），相當(dāng)于普通房屋窗戶傳熱系數(shù)的1/2，節(jié)能的同時(shí)，窗戶內(nèi)表面溫度更接近于室溫，冬天站在窗邊不再明顯的感覺寒冷。
被動(dòng)房優(yōu)秀品質(zhì)第五點(diǎn)：
無熱橋設(shè)計(jì)：熱橋即建筑容易產(chǎn)生熱量傳導(dǎo)的節(jié)點(diǎn)，這些節(jié)點(diǎn)會(huì)讓熱量在室內(nèi)外之間進(jìn)行傳導(dǎo)，結(jié)果除了增加不必要的能量損失之外，建筑內(nèi)表面溫度不均勻還會(huì)導(dǎo)致局部結(jié)露發(fā)霉的情況。無熱橋設(shè)計(jì)就是盡量減少建筑保溫隔熱的薄弱點(diǎn)。
青島弗萊·德建公元被動(dòng)房項(xiàng)目斷熱橋設(shè)計(jì)
在陽臺的節(jié)點(diǎn)采用斷板不斷梁，讓保溫從與建筑主體之間穿過，只有挑梁與主體相連，將陽臺挑板的線性熱橋減少為挑梁的點(diǎn)狀熱橋，大大降低了熱損失。
青島弗萊·德建公元陽臺節(jié)點(diǎn)大樣
03 中國傳統(tǒng)住宅的采暖和制冷
中國劃分為５大氣候帶：“嚴(yán)寒”、“寒冷”、“夏熱冬冷”、“夏熱冬暖”和“溫暖”。不同氣候帶的采暖和制冷系統(tǒng)各不相同。
采暖
中國北方大部分房屋冬季采用燃煤集中供熱。除了少數(shù)新建筑裝有可供個(gè)人調(diào)節(jié)的系統(tǒng)，大部分建筑因?yàn)槿鄙俜謶粲?jì)量而無法獨(dú)立調(diào)節(jié)熱量的供應(yīng)。結(jié)果居民常常抱怨房間不是太熱就是太冷。供熱效果取決于房間在建筑物中所處的位置（例如頂層邊套因?yàn)樯崦孑^多所以采暖負(fù)荷一般比標(biāo)準(zhǔn)戶型要大）。
制冷
與采暖不同，中國北方住宅的制冷不是集中提供的。在較熱的季節(jié)，當(dāng)平均氣溫達(dá)到 25–30 ℃，空調(diào)得到了越來越多的使用。但由于常規(guī)空調(diào)沒有新風(fēng)功能，使用者不得不每隔一段時(shí)間就開窗通風(fēng)換氣以保證室內(nèi)的氧含量，開窗的時(shí)候?qū)е率彝鉄峥諝庖粨矶耄黾哟罅恐评淠芎摹?/span>
由此可見，傳統(tǒng)住宅的能源消耗和費(fèi)用非常高，不但造成了能源浪費(fèi)，對環(huán)境造成不可逆轉(zhuǎn)的危害，而且也很難滿足人們對建筑舒適度越來越高的要求。
青島弗萊·德建公元被動(dòng)房按75節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與普通建筑能耗對比
普通建筑能耗參考面積和年限
弗萊·德建公元項(xiàng)目完全滿足被動(dòng)房的各項(xiàng)要素標(biāo)準(zhǔn)。通過比對能量平衡計(jì)算結(jié)果不難看出，被動(dòng)式建筑的采暖需求僅為普通建筑的1/4，而能源總體消耗也只是普通建筑的60%左右（如圖所示），大大減少了能量的消耗，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過目前中國現(xiàn)行的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
04 節(jié)能建筑的發(fā)展機(jī)遇與國家節(jié)能政策
從發(fā)展機(jī)遇看，黨中央、國務(wù)院提出的推進(jìn)能源生產(chǎn)與消費(fèi)革命、走新型城鎮(zhèn)化道路、全面建設(shè)生態(tài)文明、把可持續(xù)發(fā)展理念貫穿城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理全過程等發(fā)展戰(zhàn)略，為節(jié)能建筑發(fā)展指明了方向。“十二五”時(shí)期，我國節(jié)能建筑事業(yè)取得重大進(jìn)展，節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)不斷提高，呈現(xiàn)跨越式發(fā)展，圓滿完成了國務(wù)院確定的各項(xiàng)工作目標(biāo)和任務(wù)。“十三五”時(shí)期是我國全面建成小康社會(huì)的決勝階段，預(yù)計(jì)到“十三五”期末，可實(shí)現(xiàn)約1億噸標(biāo)準(zhǔn)煤的節(jié)能能力，將對完成全社會(huì)節(jié)能目標(biāo)做出重要貢獻(xiàn)。
由此可見，被動(dòng)房在中國的發(fā)展前景一片光明。那么，被動(dòng)房具體能解決什么問題呢？下一期，小編將帶大家一起走進(jìn)弗萊·德建公元的施工現(xiàn)場，通過科學(xué)實(shí)例解答大家關(guān)心的問題，讓我們一起期待吧~
(文章來源：德國弗萊綠建）
